上週，財政部通過囤房稅2.0政策，內容包括：一、各縣市的住宅必須全國總歸戶，也就是每個家庭在全國擁有的房屋最多只能有3間，第4間起就必須繳納較高稅率的囤房稅；第二，第4戶以上的房屋稅稅率將從原本的「1.5%～3.6%」提高到「2%～4.8%」。同時，建商手中2年內餘屋的房屋稅稅率也上升到2%到3.6%之間；第三，地方政府必須強迫採取差別稅率，自訂由第幾戶開始課徵「囤房稅」。財政部預估約有36萬戶空屋的房屋稅會增加，預估稅收會增加26億元。

行政院陳建仁於臉書上表示，這次囤房稅修法，就是要做出「閒置房屋」與「出租房屋」的稅率落差，只要將房屋出租供住家用，且申報所得達租金標準，就不會被囤房稅影響，所以租屋價格自然不會上升。陳建仁強調，囤房稅不只要限縮炒房的空間，也可以釋出閒置住宅，讓有需要的人有機會租賃或購買。

陳建仁於臉書上說明囤房稅2.0政策（圖＿翻攝自陳建仁臉書）。

對於陳建仁的發言，關注都市空間改造的組織OURs都市改革組織成員廖庭輝痛批：「陳建仁還敢出來開小教室，政府不要帶頭放錯假訊息好嗎？」廖庭輝舉例，若是持有四房以上、裝作沒出租以避稅的黑市房東，四房以上就是「非自住」，稅率從1.5%-3.6%變成2%-4.8%，多出來的稅怎麼辦極有可能轉嫁；如果有個在新北市出租三戶的合法房東，他原本繳納的房屋稅是1.5%，未來就會變成2.4%。要嘛房東多繳稅，要嘛轉嫁給房客。

針對囤房稅2.0，OURs 質疑這次改革的方向政治意圖遠大於改革意圖 ，完全無法達成「去除既有囤房空屋」的效果，僅能「略增稅收」，甚至反而因為「事實證明囤房稅無效」。因為多屋大戶每年僅多繳幾千元，難迫使住宅釋出，加上地方可陽奉陰違，僅讓少數超級大戶繳囤房，部分縣市房東成本增加，將轉嫁房客或逃漏稅。OURs呼籲政府要制定中央專法等更有效的方式解決空屋囤房，而非用財政部這套沒效又有負作用的方案。