臺南市住宅市場分析 價格微幅上揚、交易量減少
2023-09-21 記者 蘇旋/報導
臺南市112年6月清理後樣本數分布圖
臺南市112年6月最新的住宅價格指數公佈，即使價格指數持續微幅上漲，交易量卻明顯縮減，暗示著市場的觀望氣氛越來越濃厚。根據本月數據，住宅價格指數達到135.68，較前期（5月）上漲0.6%，且較去年同期上漲4.67%。特別在春節過後，雖然整體價格趨於穩定，但交易量却明顯下滑。這與今年上半年的經濟疲軟景氣和央行的選擇性信用管制有密切關係。
（112年6月）住宅價格月指數及變動率
今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟，至112年6月止，經濟景氣已連續8個月出現藍燈，再加上平均地權條例子法規於七月實施之影響下，臺南市整體住宅市場已進入盤整期，呈現價平量縮情形。本期住宅價格指數僅微幅上漲，但交易量則明顯衰退，各行政區價格指數多微幅上漲，然近年受沙崙綠能科學城開發利多影響的歸仁區價格指數則出現下滑情形。經統計台南市6月建物移轉棟數共計1,666棟，較前期(5月)減少14.65%，較去年同期減少25.76%。此情形顯示今年上半年以來，受到經濟景氣疲軟，打炒房政策持續發酵，市場觀望氣息濃厚，交易量持續減少。
進一步觀察各行政區住宅價格指數表現，多數行政區價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲情形，與前期(5月)相較，其中又以東區漲幅0.96%為最高，其次為鄰近的仁德區以及安南區，分別微幅上漲0.89%以及0.87%。若與去年同期相較，漲幅最高前三名行政區依次為仁德區、安南區以及善化區，分別上10.69%、9.65%以及7.24%，東區、新市、新營區以及安平區的價格指數與去年同期相較也呈現穩定成長趨勢，漲幅皆有逾4%的表現。值得注意的是近兩年住宅市場交易熱絡的歸仁區，價格指數則呈現下滑情形，較前期與去年同期分別下滑0.8%與3.52%。此情形是否表示歸仁地區房價漲勢已達高點開始呈現下滑趨勢，後續仍需持續觀察。
（112年6月）建物買賣移轉棟數及變動率
進一步觀察各行政區交易量表現，與前期相比，以東區、仁德區及永康區減少幅度最大，各大幅減少56.63%、29.03%及26.16%，反觀佳里區與中西區則分別大幅增加59.38%及40.95%。若以交易棟數觀之，本期永康區、安南區及中西區為成交量前三名的交易熱區，分別為206、200、148棟。另外，南科地區移轉棟數與前期相較為持平，其中善化區減少1.49%，而新市區則增加1.69%。觀察本期各行政區移轉棟數多為下跌趨勢。本期住宅市場價格持平，交易量明顯縮減，而各行政區次市場亦受到各重大開發計畫影響而有不同變化，有關詳細住宅價格指數資訊，將公佈於本府地政局官網。
Привет всем! Я всегда мечтал испытать азарт онлайн-казино, и наконец решился. После небольшого поиска я нашел сайт caso-slots.com, где представлены все популярные казино и даже список тех, где можно получить бонус на первый депозит. Это точно то, что я искал!
Планируете поездку в Туапсе и ищете отель, который станет идеальным местом для отдыха? Мы здесь, чтобы помочь вам! Наша команда специалистов подберет отель, соответствующий вашим требованиям и ожиданиям, чтобы отдых был незабываемым.
Среди многообразия отелей Туапсе мы выделяем те, которые отличаются особой атмосферой, высоким качеством сервиса и удобным месторасположением. Вы можете быть уверены: каждый отель, рекомендуемый нами, проверен временем и множеством положительных отзывов.
Откройте для себя Туапсе – город невероятной красоты и разнообразия, и позвольте нам сделать ваш отдых комфортным и запоминающимся.
Недавно мне понадобилось 12 000 рублей на ремонт холодильника. На форуме мне посоветовали посетить yelbox.ru. Там я нашел подробную информацию о том, как взять онлайн займы на карту и список проверенных МФО. И узнал, что есть займы без процентов!
the dark internet darkweb marketplace tor marketplace
gabapentin high dose
Another benefit of using crypto here is the unlimited 25 up to 1,000 reloads that you can use on every BTC deposit beyond your first. While specific desktop clients were more common when online gambling sites first launched most newer sites lack them, and several still favor one mobile OS over the other. Your Bovada casino login gets you into a straightforward video poker world of five-card draw just like you ve probably played in person with friends and family. Source: https://foro.turismo.org/upgrade-your-athletic-performance-with-state-of-the-art-trai-t106003
prednisone uk buy
seroquel 300mg tabs
malegra 100 gel
synthroid 137 mg
https://videompeg.ru
cefadroxil 500 mg price
generic deltasone
[url=http://pharmgf.com/lasix.html]cheap lasix online[/url]
100mg sildenafil online
cost for cleocin 300mg
cytotec online
chloromycetin
https://internationalpharmacy.icu/# canadian pharmacy store
cefadroxil 500 mg tablet
purchase peptides tadalafil cialis medicare cialis discount pharmacy